彰化縣彰化市中山路二段382巷22號2F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 17.7 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物34.96 坪
公設比4.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 261-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.4
中山路二段中位 16.4
彰化市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 低 9%比中山路二段中位 高 8%比彰化市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。