彰化縣埤頭鄉彰水路四段507號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 21.7 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 22.36 坪
土地持分 19.03 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 沙崙段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
彰水路四段中位 10.8
埤頭鄉 2024 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比彰水路四段中位 高 101%比埤頭鄉 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交486 萬
+2%
2026 年推估494 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。