彰化縣員林市育英路16號4F/15F
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 589 萬 15 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 11.9
育英路中位 11.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 26%比育英路中位 高 26%比員林市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等旁系姻親.受債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。