彰化縣員林市博愛路87號

2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,210 萬 32.3 萬/坪 × 99.3 坪

權狀坪數99.3 坪

主建物97.85 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 99.3 坪

└ 主建物 97.85 坪

└ 公設等 1.45 坪

土地持分 50.82 坪

0 坪99.3 坪

土地坐落 員林段 175 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 33.1

博愛路中位 21.2

員林市 2017 年中位 16.3

比本棟中位低 2%比博愛路中位高 52%比員林市 2017 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）642 萬

貸款（8 成）2,568 萬

每月月付96,208 元

30 年總利息895 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。