彰化縣和美鎮忠善路41巷20弄7號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 10.9 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物39 坪
公設比17.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 22.87 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 竹營段 578 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.1
忠善路中位 12.1
和美鎮 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 36%比忠善路中位 低 10%比和美鎮 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。