彰化縣田中鎮建國路63巷18弄16號5F/6F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物18.37 坪
公設比29.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 中山段 1393 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
建國路中位 13.8
田中鎮 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 38%比田中鎮 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。