彰化縣田中鎮建國路63巷18弄16號2F/6F
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.8 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物18.37 坪
公設比30.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 中山段 1393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.6
建國路中位 13.8
田中鎮 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比建國路中位 低 51%比田中鎮 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交210 萬
+58%
2026 年推估332 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-14 3F/6F 3房2廳1衛 · 30.12 坪 11.3 萬/坪總 340 萬 2022-05-13 5F/6F 3房2廳2衛 · 30.12 坪 11.4 萬/坪總 343 萬 2021-10-15 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.12 坪 8.8 萬/坪總 265 萬 2020-08-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 29.04 坪 8.2 萬/坪總 238 萬 2017-02-24 5F/6F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 8.6 萬/坪總 260 萬 2014-04-15 6F/6F 2房1廳2衛 · 29.04 坪 7.9 萬/坪總 230 萬 2012-09-17 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 3.9 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。