彰化縣埤頭鄉彰水路四段553號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 34,350 萬 642.7 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 53.45 坪
土地持分 3809.62 坪
0 坪3809.62 坪
土地坐落 沙崙段 1009 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 642.7 萬/坪
本筆成交 642.7
彰水路四段中位 10.8
埤頭鄉 2022 年中位 17.6
比彰水路四段中位 高 5851%比埤頭鄉 2022 年中位 高 3552%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交34,350 萬
+21%
2026 年推估41,435 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,085 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,870 萬
貸款（8 成）27,480 萬
每月月付1,029,511 元
30 年總利息9,582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。