彰化縣員林市大勇街3號
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 10.7 萬/坪 × 73.66 坪
權狀坪數73.66 坪
主建物49.65 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.66 坪
└ 主建物 49.65 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪73.66 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 408 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大勇街中位 11.1
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 低 4%比員林市 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。