彰化縣社頭鄉中山路三段60巷288弄60號
2018-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 10.7 萬/坪 × 164.65 坪
權狀坪數164.65 坪
主建物164.65 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 164.65 坪
└ 主建物 164.65 坪
土地持分 695.75 坪
0 坪695.75 坪
土地坐落 社興段 164-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
中山路三段中位 26.8
社頭鄉 2018 年中位 14.8
比中山路三段中位 低 60%比社頭鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,760 萬
+49%
2026 年推估2,622 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；急買急賣。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。