彰化縣和美鎮保北路151巷80號1F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.5 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物34.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 湖潭段 407 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價840 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.3
保北路中位 15.5
和美鎮 2026 年中位 26.3
比本棟中位 低 10%比保北路中位 高 71%比和美鎮 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地交易總價新台幣4200000元整、建物交易總價新台幣4200000元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。