彰化縣員林市雙平路30號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 5.2 萬/坪 × 147.29 坪
權狀坪數147.29 坪
主建物39.19 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 147.29 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 108.1 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪147.29 坪
土地坐落 和平段 822 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 11.7
雙平路中位 18.8
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 56%比雙平路中位 低 72%比員林市 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。