彰化縣員林市雙平路30號5F/7F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.7 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物33.95 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 和平段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
雙平路中位 18.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比雙平路中位 低 38%比員林市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友關係間借貸之交易。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。