彰化縣彰化市中山路一段405巷7號2F/16F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.7 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物13.62 坪
公設比1.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 南興段 8 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.2
中山路一段中位 17.3
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 20%比中山路一段中位 低 44%比彰化市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。