彰化縣彰化市大埔路528巷39號1F/7F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 5.6 萬/坪 × 165.87 坪
權狀坪數165.87 坪
主建物49.3 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 165.87 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 116.57 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪165.87 坪
土地坐落 延平段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.6
大埔路中位 15
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 52%比大埔路中位 低 63%比彰化市 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+49%
2026 年推估1,369 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。