彰化縣彰化市大埔路528巷39號2F/7F
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物24.65 坪
公設比12.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 延平段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
大埔路中位 14.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 低 22%比彰化市 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+47%
2026 年推估544 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。