彰化縣二林鎮西平街163號
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 13.2 萬/坪 × 158.66 坪
權狀坪數158.66 坪
主建物156.59 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 158.66 坪
└ 主建物 156.59 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 634.82 坪
0 坪634.82 坪
土地坐落 儒芳段 1017-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
西平街中位 18.1
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比西平街中位 低 27%比二林鎮 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+27%
2026 年推估2,664 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為幼兒園
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。