彰化縣北斗鎮光復路164號
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 8.8 萬/坪 × 375.58 坪
權狀坪數375.58 坪
主建物362.7 坪
公設比3.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 375.58 坪
└ 主建物 362.7 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪375.58 坪
土地坐落 光復段 1944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 7.9
光復路中位 15.6
北斗鎮 2017 年中位 13.5
比本棟中位 高 11%比光復路中位 低 44%比北斗鎮 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。