彰化縣員林市成功東路138巷10號2F/7F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.3 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物21.76 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 地政段 622 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
成功東路中位 20.9
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 12%比員林市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-4%
2026 年推估586 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。