彰化縣埤頭鄉竹和路208號
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 27.4 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物46.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 422.51 坪
0 坪422.51 坪
土地坐落 竹圍段 618 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
竹和路中位 12.8
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比竹和路中位 高 114%比埤頭鄉 2021 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,318 萬
+37%
2026 年推估1,805 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 487 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。