彰化縣埤頭鄉斗苑西路429之7號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 15.5 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物57.25 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 57.25 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 合興段 62-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
斗苑西路中位 14.2
埤頭鄉 2019 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比斗苑西路中位 高 9%比埤頭鄉 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交886 萬
+56%
2026 年推估1,382 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。