彰化縣彰化市中山路一段412號4F/14F
2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 9.7 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物23.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 延和段 841 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 18.3
中山路一段中位 17.3
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 47%比中山路一段中位 低 44%比彰化市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。