彰化縣彰化市天祥路319巷1號9F/12F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物25.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.1
天祥路中位 16.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 1%比天祥路中位 低 34%比彰化市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。