彰化縣彰化市天祥路319巷1號11F/12F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 10.5 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物25.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.1
天祥路中位 16.7
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 5%比天祥路中位 低 37%比彰化市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.97 坪 18.8 萬/坪總 750 萬 2022-03-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.97 坪 17.6 萬/坪總 705 萬 2017-07-17 8F/12F 0房0廳0衛 · 24.32 坪 11.1 萬/坪總 270 萬 2017-05-09 9F/12F 0房0廳0衛 · 39.97 坪 11 萬/坪總 438 萬 2017-03-16 9F/12F 2房1廳1衛 · 24.32 坪 13.6 萬/坪總 330 萬 2013-10-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 79.15 坪 7.1 萬/坪總 560 萬 2013-03-16 9F/12F 2房1廳1衛 · 18.66 坪 13.4 萬/坪總 250 萬 2012-12-07 6F/12F 3房1廳1衛 · 24.32 坪 8.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。