彰化縣彰化市介壽北路190之8號2F/5F
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.1 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物22.79 坪
公設比10.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
介壽北路中位 14.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比介壽北路中位 低 4%比彰化市 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
-3%
2026 年推估349 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 17.9 萬/坪總 457 萬 2023-10-19 5F/5F 3房1廳2衛 · 25.5 坪 16.1 萬/坪總 410 萬 2019-10-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 13.3 萬/坪總 340 萬 2018-01-29 1F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 14.7 萬/坪總 375 萬 2017-12-01 1F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 11.9 萬/坪總 305 萬 2016-03-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 11.5 萬/坪總 292 萬 2015-07-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 10.1 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。