彰化縣彰化市介壽北路190之8號5F/5F
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.1 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物22.79 坪
公設比10.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.1
介壽北路中位 14.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 14%比介壽北路中位 高 10%比彰化市 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交410 萬
-3%
2026 年推估397 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。