彰化縣北斗鎮大新路800巷31號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 23.1 萬/坪 × 116.7 坪
權狀坪數116.7 坪
主建物116.7 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.7 坪
└ 主建物 116.7 坪
土地持分 71.26 坪
0 坪116.7 坪
土地坐落 中圳段 1290-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.8
大新路中位 11.6
北斗鎮 2023 年中位 19.9
比本棟中位 低 3%比大新路中位 高 99%比北斗鎮 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+28%
2026 年推估3,458 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 758 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一、增建部分：露台增建。其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。