彰化縣北斗鎮大新路800巷31號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 23.8 萬/坪 × 116.7 坪
權狀坪數116.7 坪
主建物116.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 116.7 坪
└ 主建物 116.7 坪
土地持分 71.26 坪
0 坪116.7 坪
土地坐落 中圳段 1290-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
大新路中位 11.6
北斗鎮 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 105%比北斗鎮 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
+22%
2026 年推估3,387 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建部分:露台增建一樓廚房外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。