彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號5F/5F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 14.7 萬/坪 × 7.33 坪
權狀坪數7.33 坪
主建物5.12 坪
公設比30.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.33 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪7.33 坪
土地坐落 中山段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 9.4
建國路中位 13.8
田中鎮 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 56%比建國路中位 高 7%比田中鎮 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交108 萬
+12%
2026 年推估121 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。