彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號1F/5F
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 17.2 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物6.51 坪
公設比29.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 中山段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 9.4
建國路中位 13.8
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 83%比建國路中位 高 25%比田中鎮 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交160 萬
+1%
2026 年推估161 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。