彰化縣彰化市太平街31號2F/6F
2025-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 4.9 萬/坪 × 5.1 坪
權狀坪數5.1 坪
主建物3.03 坪
公設比40.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5.1 坪
└ 主建物 3.03 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪5.1 坪
土地坐落 民權段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.9
太平街中位 12.7
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 低 38%比太平街中位 低 61%比彰化市 2025 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交25 萬
-1%
2026 年推估25 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：商場攤位
同址其他成交（7 筆）
2026-02-10 4F/6F 0房0廳1衛 · 5.1 坪 6.9 萬/坪總 35 萬 2025-11-11 2F/6F 0房0廳0衛 · 8.21 坪 4.5 萬/坪總 37 萬 2025-10-16 3F/6F 0房0廳0衛 · 11.49 坪 6.1 萬/坪總 70 萬 2025-08-22 2F/6F 0房0廳0衛 · 5.1 坪 7.9 萬/坪總 40 萬 2025-08-22 2F/6F 0房0廳0衛 · 5.47 坪 7.3 萬/坪總 40 萬 2021-12-12 4F/6F 0房0廳0衛 · 11.55 坪 3.6 萬/坪總 41 萬 2020-10-14 5F/6F 0房0廳0衛 · 64.58 坪 11.1 萬/坪總 718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。