彰化縣彰化市太平街31號3F/6F
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 6.1 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物7.03 坪
公設比38.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 民權段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.9
太平街中位 12.7
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 低 23%比太平街中位 低 52%比彰化市 2025 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交70 萬
+0%
2026 年推估70 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。