彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷56號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.9 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 81.98 坪
0 坪81.98 坪
土地坐落 中和段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
彰水路一段中位 12.4
埤頭鄉 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 低 20%比埤頭鄉 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+47%
2026 年推估835 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。