彰化縣埤頭鄉華泰五街55號
2022-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 14.1 萬/坪 × 95.15 坪
權狀坪數95.15 坪
主建物87.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.15 坪
└ 主建物 87.18 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 41.12 坪
0 坪95.15 坪
土地坐落 崙南段 1165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.7
華泰五街中位 11.2
埤頭鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 3%比華泰五街中位 高 26%比埤頭鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,340 萬
+15%
2026 年推估1,541 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。