彰化縣鹿港鎮楊厝巷33號7F/7F
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 28.8 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物15.03 坪
公設比24.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 15.07 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 振興段 2954-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 18.1
楊厝巷中位 18.1
鹿港鎮 2025 年中位 25.1
比本棟中位 高 59%比楊厝巷中位 高 59%比鹿港鎮 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-13%
2026 年推估583 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 23.6 萬/坪總 550 萬 2024-11-18 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.25 坪 25.4 萬/坪總 615 萬 2022-10-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 22.8 萬/坪總 515 萬 2022-08-22 1F/7F 2房1廳1衛 · 24.25 坪 19.3 萬/坪總 468 萬 2022-08-22 1F/7F 2房1廳1衛 · 23.61 坪 18.3 萬/坪總 433 萬 2022-08-22 1F/7F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 19.8 萬/坪總 460 萬 2022-08-22 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.25 坪 16.5 萬/坪總 399 萬 2022-08-22 2F/7F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 16.7 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。