彰化縣鹿港鎮楊厝巷33號1F/7F

2022-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 433 萬 18.3 萬/坪 × 23.61 坪

權狀坪數23.61 坪

主建物15.31 坪

公設比24.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 23.61 坪

└ 主建物 15.31 坪

└ 公設等 8.3 坪

土地持分 11.49 坪

0 坪23.61 坪

土地坐落 振興段 2954-1 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.1

楊厝巷中位 18.1

鹿港鎮 2022 年中位 18.9

比本棟中位高 1%比楊厝巷中位高 1%比鹿港鎮 2022 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交433 萬

+2%

2026 年推估441 萬

以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）346 萬

每月月付12,978 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。