彰化縣社頭鄉山腳路一段691號
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 3.7 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物44.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 44.03 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 新山清段 272 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價198 萬
扣車位後房價198 萬
單價 3.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 6.6
山腳路一段中位 9.7
社頭鄉 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 44%比山腳路一段中位 低 62%比社頭鄉 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。