彰化縣埤頭鄉營東路27之10號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 9.4 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物45.85 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 45.85 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 35.67 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 埔尾段 732 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
營東路中位 11.2
埤頭鄉 2025 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比營東路中位 低 16%比埤頭鄉 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交508 萬
+6%
2026 年推估539 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。