彰化縣社頭鄉民權路159號2F/5F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 28.3 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物15.8 坪
公設比26.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 仁雅段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 29
民權路中位 18.2
社頭鄉 2024 年中位 24.1
比本棟中位 低 2%比民權路中位 高 55%比社頭鄉 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-6%
2026 年推估636 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 28.8 萬/坪總 780 萬 2025-12-16 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 29 萬/坪總 640 萬 2025-12-04 2F/5F 2房1廳1衛 · 23.96 坪 30.1 萬/坪總 720 萬 2024-09-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.4 萬/坪總 900 萬 2024-09-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2024-08-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2024-08-10 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 29 萬/坪總 640 萬 2024-06-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 29.1 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。