彰化縣社頭鄉民權路159號4F/5F
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 29 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物14.1 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 仁雅段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
民權路中位 18.2
社頭鄉 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 59%比社頭鄉 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交640 萬
-3%
2026 年推估620 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 28.8 萬/坪總 780 萬 2025-12-04 2F/5F 2房1廳1衛 · 23.96 坪 30.1 萬/坪總 720 萬 2024-09-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.4 萬/坪總 900 萬 2024-09-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2024-08-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 29.1 萬/坪總 890 萬 2024-08-10 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 29 萬/坪總 640 萬 2024-08-03 2F/5F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 28.3 萬/坪總 680 萬 2024-06-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 29.1 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。