彰化縣員林市林森路298號8F/8F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 22.5 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物11.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 員林段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
林森路中位 10.3
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 118%比員林市 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。