彰化縣二林鎮斗苑路四段267號9F/10F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 7.1 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物22.59 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 儒德段 241 地號
價格拆解
成交總價242 萬
扣車位後房價242 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.3
斗苑路四段中位 9.2
二林鎮 2014 年中位 7.7
比本棟中位 低 14%比斗苑路四段中位 低 23%比二林鎮 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。