彰化縣溪湖鎮華中街5號7F/8F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.5 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物21.41 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 大竹段 537 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13
華中街中位 13.6
溪湖鎮 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 35%比華中街中位 低 37%比溪湖鎮 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 16.9 萬/坪總 560 萬 2026-06-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 15.8 萬/坪總 465 萬 2026-05-20 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 15.6 萬/坪總 568 萬 2025-06-11 6F/8F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 15 萬/坪總 500 萬 2023-08-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 14.2 萬/坪總 468 萬 2023-02-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 17.3 萬/坪總 568 萬 2022-07-19 1F/8F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 17.8 萬/坪總 550 萬 2022-04-02 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 12.2 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。