彰化縣員林市惠安街59巷36號7F/8F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 16.6 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物21.63 坪
公設比42.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 惠安段 715 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價697 萬
扣車位後房價697 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
惠安街中位 13.7
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比惠安街中位 高 21%比員林市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。