彰化縣彰化市向陽街61巷8號7F/9F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 14.3 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物28.41 坪
公設比21.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 大埔段 502-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 9.2
向陽街中位 16.9
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 55%比向陽街中位 低 15%比彰化市 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。