彰化縣彰化市四維路89巷57號7F/8F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物23.31 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 大埔段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.4
四維路中位 13.7
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 46%比四維路中位 低 47%比彰化市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係二親等間之買賣視同贈與，契約價格為公定價，其契價已報贈與稅在案，異於正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。