彰化縣彰化市中山路二段874巷31之2號2F/8F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12.9 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 中山段 13-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中山路二段中位 16.2
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 20%比彰化市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-12-18 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2022-03-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2021-05-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 13.2 萬/坪總 460 萬 2020-05-27 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 9.4 萬/坪總 310 萬 2017-03-01 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 9.5 萬/坪總 330 萬 2014-10-20 3F/8F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 10.5 萬/坪總 290 萬 2014-06-11 5F/8F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 10.2 萬/坪總 336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。