彰化縣和美鎮道周路532之5號13F/13F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.8 坪
公設比9.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 仁愛段 476 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 13.2
道周路中位 15.4
和美鎮 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 52%比道周路中位 高 30%比和美鎮 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 22.6 萬/坪總 678 萬 2022-12-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 17.9 萬/坪總 538 萬 2021-01-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 16.3 萬/坪總 488 萬 2017-12-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 13.2 萬/坪總 395 萬 2016-10-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 11.7 萬/坪總 350 萬 2016-07-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 11 萬/坪總 330 萬 2015-07-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 9.3 萬/坪總 280 萬 2014-09-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 9.3 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。