彰化縣彰化市天祥路319巷2號4F/12F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 10.3 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物35.17 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.7
天祥路中位 16.7
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 25%比天祥路中位 低 38%比彰化市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。