彰化縣彰化市天祥路319巷2號12F/12F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 10.1 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物38.9 坪
公設比16.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.7
天祥路中位 16.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 26%比天祥路中位 低 40%比彰化市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。